Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Примечание: This feature may not be available in some browsers.
Вижу один существенный минус в проекте.
Это балкон на втором этаже.
Убери его, не пожалеешь ни разу.
Полезную площадь крадет, теплоизоляцию ухудшает, ибо пол балкона, это потолое 1-го этажа, а пользы от балкона НОЛЬ!
Абсолютно согласен!!!Поменял бы на террасу примыкающую к кухне...
Поддержу в плане бесполезности балкона. Кроме технологического усложнения/удорожания ничего не дает. Убрал его на стадии проектирования.
Я бы подумал насчет мансардного этажа. Сам проектировал дом изначально в 1.5 этажа. Но быстро ушел на 2 полноценных этажа. Так получается более универсальные помещения:
Как можно не иметь окон на юг и запад одновременно? Может в Сочи и нет такой проблемы, а вот у нас на Урале солнца много не бывает
- нет низких стен вдоль которых нельзя поставить стандартный шкаф.
- можно расположить нормальные окна вдоль стен под скатами крыши.
Короче, надо понять расположение дома по сторонам света и смотреть планировку.
А моё желание иметь балкой похерили сами проектировщики с объяснениями изложенными выже. Чистая декорация фасада и то сомнительная. А если планируешь оформлять дом законно, то имеет смысл изучить тех требования к жилым и не жилым помещениям, в дальнейшем сильно сэкономишь на налогах и соответственно на продаже в далёкой перспективе. На пример, помещение с высотой до нижней точки потолка 1,4 метра не считается жилым (мне так сказали сами инспекторы), делаешь фальш балку во весь чердак на высоте 1,4м, приезжают из БТИ, делают замеры и признают помещение не жилым с минимальными налогами. Потом балкуубираеш и живешь полноценно. Так и с террасами и с подвалом (да Megs?))). Будь адаптированным к реалиям.
Косые окна смотрят на восток. Крыльцо- с южной стороны.
Стены под кровлей - 180 см примерно. Так что норм. Там же не тусить, а спать )
Балкон - это съеденная мне плешь женой... Сам настаиваю убрать. Вроде получается...
Терраса из кухни будет. Просто не стал проектировать на этом этапе. И так понятно...
170 см вроде было указано. Ну с таким расположением сторон света еще более-менее. Кукушка на втором этаже смотрит на юг.
По балкону надо "добивать" вопрос- 100%.
По террасе. Исходя из практики она должна быть крытой. Летом можно укрыться от солнца, и не метаться с посудой в виду внезапно нашедшей тучки с дождиком. А посему, с точки зрения конструктива, ее надо делать одновременно с постройкой основного каркаса. ДО обшивки сайдингом.
На скринах с планировкой есть пирог стены. Но там очень мелко - можно крупнее глянуть?
И да, это дача или пмж планируется?
ПМЖ. Кровлю над террасой не буду делать точно. Скорее - рулонный навес. Чтоб свет не заслонять.
Пирог обычный. По проекту - ГКЛ, пароизоляция, 150мм утеплитель в каркасе, ОСП 12мм, обрешетка, перекрестное утепление 50 мм, ветро-влагозащита, контробрешетка, садинг.
ГКЛ думаю заменить на вагонку.
По поводу кровли над террасой. Я так и сделал сначала. Соорудил просто саму террасу. Лето пользовались. Сколько раз было именно так: тепло, облачка + солнце; Сели обедать, тут начинает капать. Все в охапку и в дом. Короче, к осени вопросов с чего начинать следующий строительный сезон не было - с навеса. По весне первым делом накрыл террасу поликарбонатом волнистым. Они разных цветов есть. Свет пропускают. Я ничего не навязываю - просто делюсь тем, через что сам уже прошел. Но я живу на Южном Урале и все это справедливо к нашему климату.
Сочи это 4 ветровой район. Так что с тряпочными решениями надо очень аккуратно, а то улетит все
По замене ГКЛ на вагонку. Я бы сто раз подумал. Гкл можно перекрашивать хоть раз в год. Вагонку только демонтировать. И как за ней не ухаживай, она все равно желтеет и надоедает.
- - - Добавлено - - -
Кстати, посмотрел: кол-во осадков с апреля по октябрь в Сочи в 2 раза больше, чем в Челябинске. Так что.....
Гкл не дороже вагонки,шпаклюй,наноси один слой грунтовочной краски и живи...Деньги появятся сделаешь любое покрытие...Вагонка это бытовка а не дом...Уже писали...Ну, вагонка так же красится в любой цвет...Да и гусь не продается - приходится экономить (
Если так дальше пойдет - буду проситься к одноклубникам на работу скоро. С августа без работы сижу
Многоскатная,сложная крыша не портит вид дома,а делает его вид интереснее и богаче...Стационарная кровля над террасой испортит весь вид.
Тут соседняя тема есть про то как грамотно жечь электричество во благо своего карманаНу, вагонка так же красится в любой цвет...Да и гусь не продается - приходится экономить (
Если так дальше пойдет - буду проситься к одноклубникам на работу скоро. С августа без работы сижу
Гкл не дороже вагонки,
.....
Листья и иголки которые забивали дренаж и еще куча недостатков...
Тут соседняя тема есть про то как грамотно жечь электричество во благо своего кармана)
А хорошо были взвешены все плюсы и минусы при выборе материала для строительства? На юге мало кто строит дома из дерева. Тем более рядом с морем. Дело в том, что влажность воздуха повышенная да и ветра мощные, которую эту влагу несут от моря. Деревянные дома начинают быстро гнить из за грибка, который эту самую влагу ох как любит.
Есть ещё несколько причин, но эта основная.
. iPad .
Дима обрати внимание с 20 минуты
[video=youtube;OUdjShYH8yk]https://www.youtube.com/watch?v=OUdjShYH8yk[/video]