Изначально для себя определили target-территорию - Ярославское шоссе, дальность - чуть / слегка до-заПушкино.
Покатались, насмотрелись… Искали землю, движимые стойким желанием потратить пять - шесть лет жизни на строительно-отделочное занятие. Желание осталось, но оно трансформировалось.
То, что мы увидели, повергло в легкое уныние. И по цене и по качеству.
Расстаться предлагают с 4,5 - 6 русскими лимонами, предлагая 10 соток. При более-менее приемлемом качестве с т.зр. расположения, окружения, удаленности и т.п. критериев. Хотя честно, качество больше менее, чем более))
От Тарасовки до Пушкино участки без подряда можно найти вблизи населенных пунктов. Таких по Ярославке хоть отбавляй.
Охарактеризовать их можно одним словом - "гадюшник" (не от слова гадюка…) Кроме того, построившись в сельско-деревенской местности, всегда будешь объектом нездорового внимания и интереса. В городской черте - рискованно, город будет наступать.
Можно попробовать приобрести в границах коттеджных поселков, но либо ценник негуманный, поскольку без подряда продавать не выгодно, либо…все остальное меркнет перед первым "либо".
Стали рассуждать дальше..
Ярославка застраивается оч медленно, поскольку нет нормальной дорожной инфраструктуры и именно поэтому земля в данном направлении не обустроена. Но ситуация может скоро измениться, кардинально.
Трассу начали активно расширять, году к 2016-таки расширят. Интерес к земле начнет расти, равно как и спрос и, соответственно, предложение. Так может именно сейчас и стоит покупать? Наверное, но если покупка - инвестиции. Для строительства под себя мне вариант не нравится, поскольку..
Как только дорога "поедет", придут инвесторы и начнут покупать массивы, пилить землю на участки, будут образовываться поселки, поселения и т.п.
Лет через 5, в 2018-19, начнется активная стройка - застройка. Дорога продолжит развиваться, это процесс бесконечный, масштаб строительства будет расти, со всеми вытекающими последствиями: шум, пыль, трафик строй-техники и притекающими потоками гостей-работников. Ярославское направление имеет все шансы превратиться в масштабную стройку.
Это - последнее место, где хочется находиться.
Соответственно, меняем ореол.
Цель прежняя - построить загородный дом для круглогодичного проживания семьи с детьми.
Мыслей много, но не все сразу.